开一家属于自己的小店需要多少钱 开一个小店需要多少钱

周末给大家继续避免一个弯路这个弯路大概十年。

还记得我之前写过多篇创业和副业文章包括开店的比如《我为什么投资婴儿游泳馆？》这篇介绍了大致情况儿童娱乐和教育算传统行业为数不多的风口了。

但我都40岁了我也是花了九牛二虎之力才勉强盈利不代表你就能开。

大家看下标题本篇告诉你为什么。我们先做个调查你也可以参与实际上初步结果已经出来了如下。

我们真实路演下开店全程。

比方在三线城市你准备在商场三楼开一间100平大小的游泳馆。

在看我这篇文章之前你肯定是考虑加盟因为你是个热血青年或者担心下岗的中年人你会说自己“啥也不懂”“总部连锁更好”“品牌效应”。

是的实际上无论你如何挖空心思百度、知乎还是哪里网上搜索看了无数视频了解几十个游泳馆品牌看了他们的总部招商资料总之所有渠道都是告诉你这样一个项目预算：年租金约5万元+游泳设备5万元+加盟费10万元+装修5万元=25万元。

好的你觉得“也就25万元”内心开心“马上就可以做老板了！”

开心之余你会问总部：“这25万本金大概什么时候可以收回来？”

总部那位招商总监想了一想告诉你：“我们正常各门店都是1年到1年半收回成本好的才9个月！”

不得了9个月赚25万一年就是33万！这比我打工赚得多以后我就财务自由啦……你此时会欣喜若狂没想到这么快就碰到人生的好运气；想到那些博士硕士还本科的居然打工真是傻；我看网上幽哥说他也开了游泳馆都赚钱了我也能开发一个大副业说不定全职搞；想到平时虐待你的领导说不定公司还要裁员啥中年危机……都见鬼去吧我已经找到了我的金矿！

这个时候要是有个人来打击下你才好但是越是打击和善意劝阻你越是执着你觉得这个亲友突然变得陌生这家伙肯定是看到我要发财了眼红！

开张后第一个月你就会发现真实花费是这样子的：

年租金约10万元（租金确实5万、但居然还有个2万元的物业费、3万元的水电费）+游泳设备20万元（加热设备确实5万元、水箱2万元、泳池还要5万元、泳池加固2万元、燃气开户费4万元、温度控制和上下水管2万元）+加盟费15万元（总部还要收个5万元叫做保证金）+装修15万元（更便宜的一家装修公司确实5万块装修费、才100平方不知道消防为何还要备案申请二次消防证书5万块、装修之前的空调做好出风口1万、监控系统和显示器1万、店面门头2万、商场户外广告牌1万）=60万元。

不得了原先估计的25万不断这么增加变成了60万而且都是不能省的。

接下来还有总部对你进行培训和指导一年要收你2万； 你店内空余地方得摆点母婴用品得花你至少5万块无论你自己进货还是问总部买； 收银系统一开始说5千的后来加上各种网线和电脑等不知怎涨到1万的； 员工招聘（1店长4店员）门口招聘广告无人问津你还得招聘前程无忧企业会员最少1万块舍不得就用58同城的吧也要5千块； 商场、消防、物业、总部、客户开票等等都需要你注册个公司哪怕个体户也行找了个代账公司注册了下开立基本户、各种费用居然要1万； 开张你总要准备个1.5万块用来做宣传、促销和营销；还有开张之时的流动资金你得准备个5万吧？！

好家伙没想到的其他开销又是16万！总计76万。

注意下25万预算变成了76万。

你还加盟不？记住中国的加盟都是忽悠。你要是星巴克或者肯德基这样的国外巨头哪天也做儿童游泳馆了你可以加盟。否则初期投资剥削你5-10万加盟费每月还拿走你销售额的10%继续收你的材料费、培训费这叫吸血。

来看资金准备。

一开始你因为25万的诱惑准备了30万但这76万你个人资金肯定是不够的怎么办？你肯定会问各种亲戚、朋友、同学借甚至哪个同学来你这加盟你更好这个傻同学不但带来现金还免费打工此时的同学是更好的！

总之各种赖账、忽悠能节省的节省开张之时这76万你只花出去了50万。

对这50万就是真实的启动资金属于必投资金是原先预算25万的2倍。

接下来就等9个月收回这50万的成本了！

半年后你傻眼了原来做生意还有止损期？为何一开始每个月都不能赚钱还要倒贴钱呢？

大家看下这个“创业前2年分解图”真正你这生意继续进行下去一开始必须是倒贴的。运气好在一年后也就是第13个月可以盈利终于赚钱了。

但这是理想预期这个开张直到赚钱的过程就是止损期了解了下大部分门店原来止损期大多数是12-24个月真正将前面投入的100万现金成本全部收回的话并不是总部说的9个月或者1年半实际上长达3年。如果不是加盟的则最快2年这多出来的1年就是给总部打工。

但问题的核心是你根本坚持不到3年。了解了下其他做生意的人才知道了内情原来绝大多数人都是开店基本都是在没能撑到2-3年的止损期结束关门了。

好家伙之前一年接近百万的投入现在想转让没人接手。直接关门也不行各部门都得问你要钱能看得到的装修和设备此时一分不值房东要你恢复原貌你还得花钱让人拆了这些新设备。其他地方也都是赔钱注册的公司不能注销要你先缴税（按更低6个点算）再申请注销还得半年一年时间才能注销掉。

你这创业？这哪是创业也就一个小生意。花了一年时间赔进去100万。接下来呢？接下来滚回去打工呗用你接下来的10年青春去打工去还债。

搞了半天凑了这100万还不如与去理财！就算年化6%收益的五年后也是133.8万了。就算买银行定期也行至少本金保住了。

唉今日后悔到肠子都青了那是去年脑子里面进的水！

说了这么多有人问：难道我大学毕业高端白领开个小小游泳馆都搞不定？还不如个小学生？

开可以开。你得做好这四个准备：

一增加社会经验。

你好歹毕业2年后等你不是纯粹的学生思维而是社会之人的时候才能开游泳馆。

二增加生意经验。

在开店之前你其他生意经验必须有哪怕你开过淘宝天猫且盈利过。你没一点生意经验一直打工你做啥生意？那叫找死。

三增加行业经验。

都说这个行业不错但你也要为了缩短止损期提高盈利能力懂得行业规范、行内规则会降本和营销。实在没有你可以先去一家大型竞争对手那里去打工先打工一年再说这就是增加行业经验。

四别加盟。

加盟？你以为你加盟肯德基、麦当劳还是星巴克、屈臣氏？你所碰到的加盟实际上叫做这仨字“智商税”这是对你釜底抽薪。中国的加盟就是骗你的钱。我前天还电视上看到一家做牛蛙火锅啥炭烧加盟的促销员扮作记者采访总部创始人的这就套路类似的三十年下来了。今天在我家楼下居然看到这啥炭牛蛙的加盟店开张了。不谈哀其不幸但我知道这店明年必关又一个被收了十年智商税的下岗人。

总部“有牌子”“有支持”“有培训”可以帮你实际上是害你。无形中增加了你25%的成本加速你生意倒闭的进程。你一年后不赚钱准备关店时总部的真实面貌就出来了说你这一年来的管理费和权益金没交每月8千一年下来正好10万块。你得交了钱才能关店否则总部会诉诸法律来告你。

什么？没钱交？对不起法庭见。你是卖房还是抵押贷款我不管你注册的是自负盈亏的独立法人公司。现在你还钱即可你死活我们管不了。10万你必须给我们因为你毁约了所以你的5万保证金我们没收但你的10万管理费还是要交的！

不得了有房的一个中产阶级家庭几乎因为一个小小游泳馆破产了。

没房的吊丝也创业？那对不起你背负了一生的债务和官司欠着无数兄弟姐妹、亲戚、朋友、同学以及加盟总部的债你的名字叫“老赖”。

调查你也做了最后揭开谜底在当下的中国无论你是创业还是做生意注册一家公司之后活到第六年还活着的概率只有2%吴晓破的统计数据是1%我的统计数据是1.5%这不是吓人你好歹要了解。

无论是饭店、肯德基、洗衣店、游泳馆、工厂还是小蓝单车、小紫新能源汽车亦或是理财公司总平均概率就是百里挑一的成功概率。

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